Prix des travaux au m²
Pour chaque poste, trois chiffres et non un seul : ce que coûtent les matériaux, ce que coûte la pose, et le total. C’est la seule façon de savoir sur quoi porte réellement l’écart entre deux devis.
Montants TTC par m², tous postes obligatoires inclus, relevés sur une pièce de 5 × 4 m sous 2,50 m, hors Île-de-France. Mis à jour en septembre 2026.
Fourniture et pose : ce que recouvre chaque ligne d’un devis
La fourniture, ce sont les matériaux et les consommables que l’entreprise achète pour votre chantier, chutes comprises : le parquet et sa sous-couche, les carreaux et la colle, les plaques, les bandes et l’enduit. La pose, c’est la main-d’œuvre qui les met en œuvre, de la préparation du support aux finitions. Un devis sérieux sépare les deux, poste par poste, parce qu’ils ne varient pas pour les mêmes raisons : la fourniture dépend du produit choisi, la pose du temps passé.
La distinction compte aussi pour la TVA. Dans un logement achevé depuis plus de deux ans, les matériaux fournis par l’entreprise bénéficient du même taux réduit que la main-d’œuvre ; ceux que vous achetez vous-même restent taxés à 20 %.
Peinture
Calculateur peintureMurs seuls
Le cas le plus courant, et celui où l’écart entre un devis et l’autre s’explique presque toujours par la préparation du support.
17–27 € / m²
Plafond seul
Même produit, même surface, mais un tiers plus cher qu’un mur — et la raison n’est pas celle qu’on croit.
23–35 € / m²
Murs + plafond
La commande la plus fréquente, et celle où grouper les deux surfaces fait réellement baisser le prix au m².
19–30 € / m²
Pièce humide
Le surcoût est entièrement dans le pot, pas dans la main-d’œuvre — et c’est ce qui rend l’arbitrage simple.
20–31 € / m²
Carrelage
Calculateur carrelagePose droite, format standard
Le carreau et la pose pèsent chacun environ la moitié du devis — c’est ce qui rend le choix de la gamme si déterminant.
57–95 € / m²
Grand format (60 × 60 et +)
Moins de joints, moins de chutes, une pose plus rapide — et toute la dépense qui se déplace vers la préparation du sol.
55–92 € / m²
Petit format, mosaïque
Le seul cas où la main-d’œuvre passe devant le carreau dans le devis.
70–115 € / m²
Parquet
Calculateur parquetStratifié
Le sol le moins cher à poser, à condition de savoir ce que recouvre vraiment le mot « stratifié ».
41–74 € / m²
Contrecollé
Le meilleur compromis du marché — à condition de regarder un seul chiffre : l’épaisseur de la couche d’usure.
76–128 € / m²
Massif, pose collée
Le seul sol que l’on transmet — et le seul dont le prix s’amortit vraiment sur la durée.
128–194 € / m²
Contrecollé, pose collée
Le surcoût est presque entièrement de la main-d’œuvre — et c’est le seul moyen de supprimer l’effet tambour.
85–137 € / m²
Point de Hongrie
Une pose d’ébéniste : le rendement chute de plus de moitié, et c’est la main-d’œuvre qui porte tout l’écart.
99–158 € / m²
Placo
Calculateur placoCloison simple peau
Une cloison n’est pas qu’une plaque : l’ossature, l’isolant, les bandes et la main-d’œuvre font l’essentiel du prix.
46–65 € / m²
Doublage sur mur existant
La façon la plus courante d’isoler par l’intérieur — et celle qui vous coûte quelques centimètres de surface habitable.
43–61 € / m²
Plafond suspendu
Plus cher au m² qu’une cloison — tout se fait bras levés — et la seule façon propre de cacher des gaines au plafond.
56–79 € / m²
Plaque hydrofuge
Le surcoût est faible et porte uniquement sur la plaque — mais l’hydrofuge ne rend rien étanche.
50–68 € / m²
Cloison phonique double peau
L’acoustique ne s’achète pas au kilo de plaque : c’est la masse, l’absorption et la désolidarisation qui la font.
73–97 € / m²
Plaque ignifuge
Une plaque ignifuge ne fait pas un ouvrage coupe-feu — c’est le système complet qui est classé, pas le matériau.
51–69 € / m²
Bandes et enduit
Le poste le plus sous-estimé d’un chantier de plâtrerie — et celui dont le prix varie du simple au triple selon le niveau demandé.
6–10 € / m²
Un prix au m² donne un ordre de grandeur. Pour chiffrer une surface précise, avec vos dimensions et vos ouvertures, utilisez les calculateurs : ils détaillent le bordereau ligne à ligne et se téléchargent en PDF.